ビビット2011Part2

Vivit 2011 Part2

みらSATO

イオンモール新船橋建設@船橋市山手(17)

新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオンモール新船橋ショッピングセンターの建設が進んでいる. 2012年春にオープンする.
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看板も取り付けられ,店舗名もイオンモール新船橋でほぼ決定と思われる.
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イオンモール新船橋の,新しい完成予想イメージ図(鳥瞰図)が公開されている...
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船橋市山手地区再開発@学校問題編(21)

東武野田線新船橋駅東側の,約13万m2もある広大な旭硝子船橋工場跡地の再開発が始まっている. 東武野田線新船橋駅前を中心に,10階建てクラスの集合住宅(マンション)が5棟もできる. その住宅の総戸数は,1500戸,計画総人口 5000人クラスの新しい街ができる. そのプロジェクトの愛称は,みらSATO(みらさと)だ.
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若いファミリー層が多く居住し,小学校の児童数は約 350人,中学の生徒数が約 90人との推定される. 350人は,小学校ひとつ分に相当する児童数だ.
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しかし,今回の旭硝子船橋工場跡地には小学校用地は確保されなかった. 近くの小学校も,相つぎ大型マンションが建設しているため,どこの小学校も満杯で,児童を受け入れられる余裕はない. この問題について,船橋市は船橋市立市場小学校を指定する(まだ決定ではない). また,市場小学校は,来年から建て替える船橋市立船橋小学校の受け入れ小学校にもなる. ガラガラの小学校から一転しマンモス校になる可能性もでてきた.
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みらSATO(旭硝子船橋工場跡地)から市場小学校までは 2km もある. 大人の歩行でも 26分もかかるので,小学校1年の児童が足であれば,40分ほどかかると思われる.
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この学校問題が解決しなければ,マンションも売れない. その解決方法として,みらSATOを開発販売する三菱商事野村不動産は,船橋駅経由のバスを運行することを発表した. バスは,スクールバス専用とはせず,通勤や高校生にも使えるよう船橋駅にも寄るコースにする予定だ.
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イオンモール新船橋建設@船橋市山手(16)

新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオンモール新船橋ショッピングセンターの建設が進んでいる. 2012年春にオープンする.
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▼東武野田線新船橋駅側(東側)のイオンモール船橋壁面には,巨大な太陽電池パネルが張り付けられた.
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日本建鐵正門側(南側)からみたイオンモール船橋.
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▼屋上にで上がるための道路がつくられている.
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イオンモール新船橋ショッピングセンター建設@船橋市山手(14)

新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオンモール新船橋ショッピングセンターの建設が進んでいる. 2012年春にオープンする.
▼夏見からみた(仮称)イオンモール新船橋. ▼かなり大きな店舗であることがわかる.
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イオンは,大型のショッピングセンターを,イオンモールに統一することを発表しており,新船橋のショッピングセンターもイオンモール新船橋になるものと思われる.
みらSATO(旧名,船橋北本町プロジェクト)から見た,(仮称)イオンモール新船橋.
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(仮称)イオンモール新船橋は,敷地面積が 4万9476m2,建築面積が 2万7179m2,店舗面積 4万1500m2,駐車場の収容台数 2266台,主な駐車場の出入り口は 5カ所できる.
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同規模の店舗である習志野市津田沼1丁目イオンモール津田沼(2003年10月4日開業)は,駐車場収容台数 1300台(地下400台+地上900台),商業施設面積 3万4898m2,店舗数約 80の専門店が営業している. したがって,イオンモール新船橋は,イオンモール津田沼の規模を超える.
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また,イオンモール船橋の営業時間は,朝9:00-23:00(1F食品売場) になるようだ. イオンモール津田沼とは異なり,24時間営業にはならない.
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東武野田線新船橋駅東側の旭硝子船橋工場跡地は,AGC(旭硝子)から三菱商事野村不動産がプロジェクトみらSATO(旧名,船橋北本町プロジェクト)を進めている. 10階建てクラスのマンション群 1500戸と,低層住宅あわせて計画総人口 5000人クラスの新しい街ができる. 新しい街の名前は,山手みらいになりそうだ.
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このみらSATOプロジェクトの,IV街区とV街区に挟まれた商業施設街区約 8200m2 に,24時間営業のスーパーマーケットができる. 同じイオン系の,マックスバリュになるもようだ.
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