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今、船橋山手地区再開発2011

イオンモール新船橋建設@船橋市山手(17)

新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオンモール新船橋ショッピングセンターの建設が進んでいる. 2012年春にオープンする.
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看板も取り付けられ,店舗名もイオンモール新船橋でほぼ決定と思われる.
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イオンモール新船橋の,新しい完成予想イメージ図(鳥瞰図)が公開されている...
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船橋市山手地区再開発@船橋上山町線道路拡張編(22)

東武野田線新船橋駅東側の,約13万m2もある広大な旭硝子船橋工場跡地の再開発が始まっている.
▼2011年12月10日(土)時点の工事.
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東武野田線新船橋駅前を中心に,10階建てクラスの集合住宅(マンション)が5棟もできる. その住宅の総戸数は,1500戸,計画総人口 5000人クラスの新しい街ができる. そのプロジェクトの愛称は,みらSATO(みらさと)だ.
20111210_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_0922_DSC0422120111210_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_0922_DSC04229
船橋駅側から新船橋駅側へ向かう,船橋上山町線の道路拡幅工事をおこなった. 歩道も広くなっている.
20111210_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_1325_DSC0431120111210_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_1325_DSC04310T
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船橋市山手地区再開発@学校問題編(21)

東武野田線新船橋駅東側の,約13万m2もある広大な旭硝子船橋工場跡地の再開発が始まっている. 東武野田線新船橋駅前を中心に,10階建てクラスの集合住宅(マンション)が5棟もできる. その住宅の総戸数は,1500戸,計画総人口 5000人クラスの新しい街ができる. そのプロジェクトの愛称は,みらSATO(みらさと)だ.
20111210_船橋市北本町1_AGC旭硝子船橋工場_跡地開発_0922_DSC0422520111210_船橋市北本町1_AGC旭硝子船橋工場_跡地開発_0922_DSC04224
若いファミリー層が多く居住し,小学校の児童数は約 350人,中学の生徒数が約 90人との推定される. 350人は,小学校ひとつ分に相当する児童数だ.
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しかし,今回の旭硝子船橋工場跡地には小学校用地は確保されなかった. 近くの小学校も,相つぎ大型マンションが建設しているため,どこの小学校も満杯で,児童を受け入れられる余裕はない. この問題について,船橋市は船橋市立市場小学校を指定する(まだ決定ではない). また,市場小学校は,来年から建て替える船橋市立船橋小学校の受け入れ小学校にもなる. ガラガラの小学校から一転しマンモス校になる可能性もでてきた.
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みらSATO(旭硝子船橋工場跡地)から市場小学校までは 2km もある. 大人の歩行でも 26分もかかるので,小学校1年の児童が足であれば,40分ほどかかると思われる.
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この学校問題が解決しなければ,マンションも売れない. その解決方法として,みらSATOを開発販売する三菱商事野村不動産は,船橋駅経由のバスを運行することを発表した. バスは,スクールバス専用とはせず,通勤や高校生にも使えるよう船橋駅にも寄るコースにする予定だ.
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イオンモール新船橋建設@船橋市山手(16)

新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオンモール新船橋ショッピングセンターの建設が進んでいる. 2012年春にオープンする.
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▼東武野田線新船橋駅側(東側)のイオンモール船橋壁面には,巨大な太陽電池パネルが張り付けられた.
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日本建鐵正門側(南側)からみたイオンモール船橋.
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▼屋上にで上がるための道路がつくられている.
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船橋市山手地区再開発@新船橋総合病院編(20)

かねてから地元でウワサ(噂)となっていた,船橋市本町4丁目の医療法人社団協友会船橋総合病院の移転建て替え計画が発表された.
20111214_船橋総合病院_移転建て替え計画_みらSATO_01020091112_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_168
ウワサ通り,移転先は旭硝子(AGC)船橋工場跡地の再開発みらSATOプロジェクト地となる. 2010年11月15日に開催された,第106回船橋市都市計画審議会で発表された再開発原案にも,医療機関の誘致が記載されていたが,その病院名は隠されていた.
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新しい船橋総合病院は,2012年4月には着工され,2013年3月末には完成する予定だ. 病院の建設は,東京都中央区日本橋人形町2丁目の(株)武蔵野社が建築主となり,施設設計は清水建設(株),建設は三菱商事(株)がおこなう. 病院の規模は,地上5階建てで,敷地面積は約1万2949m2 となり, 延べ床面積は現病院(一般ベッド数246床)のほぼ2倍以上の規模になる. 特に,小児科や脳外科を充実させる予定だ.
20110611_船橋市本町4_医療法人協友会船橋総合病院_1624_DSC0449320110611_船橋市本町4_医療法人協友会船橋総合病院_1623_DSC04489
船橋総合病院は,1981年(昭和56年)9月15日に開設し,すでに30年以上を経過している.
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イオンモール新船橋建設@B-Rサーティワンアイスクリーム(15)

新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオンモール新船橋ショッピングセンターの建設が進んでいる. 2012年春にオープンする.
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その,イオンモール新船橋内にオープンする一部の店舗がわかってきた. そのひとつが,アメリカンタイプアイスクリームのB-Rサーティワンアイスクリームだ.
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サーティワンは英語の 31 で,31種類のアイスクリームがあるため1ヶ月毎日違うアイスが楽しめるという意味が込められている. 実際には,冷凍庫の保管場所の関係から 32種類となっている. 日本においては,本家バスキンロビンス不二家がつくった会社がプロデュースし,ショッピングセンターを中心に全国 1000店舗以上を展開している. B-R とは,Baskin-Robbins(バスキンロビンス)の略称だ.
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B-Rサーティワンアイスクリーム新船橋店は,フランチャイズ店となり,船橋イトーヨーカ堂店 B1F と同じ(有)花川商事が営業をおこなう.
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イオンモール新船橋ショッピングセンター建設@船橋市山手(14)

新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオンモール新船橋ショッピングセンターの建設が進んでいる. 2012年春にオープンする.
▼夏見からみた(仮称)イオンモール新船橋. ▼かなり大きな店舗であることがわかる.
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イオンは,大型のショッピングセンターを,イオンモールに統一することを発表しており,新船橋のショッピングセンターもイオンモール新船橋になるものと思われる.
みらSATO(旧名,船橋北本町プロジェクト)から見た,(仮称)イオンモール新船橋.
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(仮称)イオンモール新船橋は,敷地面積が 4万9476m2,建築面積が 2万7179m2,店舗面積 4万1500m2,駐車場の収容台数 2266台,主な駐車場の出入り口は 5カ所できる.
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同規模の店舗である習志野市津田沼1丁目イオンモール津田沼(2003年10月4日開業)は,駐車場収容台数 1300台(地下400台+地上900台),商業施設面積 3万4898m2,店舗数約 80の専門店が営業している. したがって,イオンモール新船橋は,イオンモール津田沼の規模を超える.
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また,イオンモール船橋の営業時間は,朝9:00-23:00(1F食品売場) になるようだ. イオンモール津田沼とは異なり,24時間営業にはならない.
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東武野田線新船橋駅東側の旭硝子船橋工場跡地は,AGC(旭硝子)から三菱商事野村不動産がプロジェクトみらSATO(旧名,船橋北本町プロジェクト)を進めている. 10階建てクラスのマンション群 1500戸と,低層住宅あわせて計画総人口 5000人クラスの新しい街ができる. 新しい街の名前は,山手みらいになりそうだ.
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このみらSATOプロジェクトの,IV街区とV街区に挟まれた商業施設街区約 8200m2 に,24時間営業のスーパーマーケットができる. 同じイオン系の,マックスバリュになるもようだ.
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船橋市山手地区再開発@旭硝子跡地造成工事編(19)

東武野田線新船橋駅東側の,約13万m2もある広大な旭硝子船橋工場跡地の再開発が始まった. 船橋市都市計画審議会で確定され,森田千葉県知事の同意を得て正式に決定されたからだ.
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旭硝子船橋工場跡地は,AGC(旭硝子)から三菱商事野村不動産に一括売却され,10階建てクラスのマンション群 1500戸と低層住宅あわせて計画総人口 5000人クラスの新しい街ができる. 旭硝子船橋工場跡地全域の造成工事は,大林組が設計施工をおこない,2012年6月には造成を完了する.
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プロジェクトの愛称は,「みらSATO」(みらさと)だ. 「未来の故郷を創ろう」という意味だ. 東北地方太平洋沖地震(東日本大震災)を教訓にしたのだろう. 故郷(コミュニティ)や(コネクション)についてあらためて認識した. 「未来の故郷を創ろう」には,そのような思いがこめられている.
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この新しい街にふさわしい名前を募集している. (a)船橋山手みらい,(b)船橋森のシティ,(c)ふなばしシェアタウンの3つの候補から選ばれる.
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イオンモール新船橋ショッピングセンター建設@船橋市山手(13)

新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオンモール新船橋ショッピングセンターの建設が進んでいる. 2012年春にオープンする.
20110720_ジンズ_J!NS_ジェイアイエヌ_メガネ_眼鏡_2033_DSC0960820110720_ジンズ_J!NS_ジェイアイエヌ_メガネ_眼鏡_2033_DSC09609T
その,イオンモール新船橋内にオープンする一部の店舗がわかってきた. そのひとつが,低価格メガネで急成長している J!NS(ジンズ/ジェイアイエヌ)だ. J!NSは,全国75店舗を展開している.
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イオンモール新船橋ショッピングセンター建設@船橋市山手(12)

新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオンモール新船橋ショッピングセンターの建設が進んでいる. 2012年春にオープンする.
20111124_イオンモール_未来屋カルチャークラブ_02220111124_イオンモール_未来屋カルチャークラブ_010
その,イオンモール新船橋内にオープンする一部の店舗がわかってきた. イオン(株)100% 出資の関連会社の(株)未来屋書店(旧名,ブックバーン)だ.
20111124_イオンモール_未来屋カルチャークラブ_05020111124_イオンモール_未来屋カルチャークラブ_060
未来屋書店は,書籍販売カルチャークラブの運営をおこない,イオンを中心とした全国のショッピングセンターに215店舗(2011年8月20日現在)を展開している.
20111124_イオンモール_未来屋カルチャークラブ_03020110206214911[1]
カルチャークラブの手芸&クラフトでは,刺しゅう,編みもの,押し花,キルト,カルトナージュ,ペイント,ガラス工芸,カービング,木彫,スイーツデコなど. アート&書道では,水彩画,スケッチ,ボタニカルアート,水墨画・絵てがみ,書道,カリグラフィーペン字など.
20111124_イオンモール_未来屋カルチャークラブ_04020111124_イオンモール_未来屋カルチャークラブ_070
ダンス&健康では,フラダンス,ベリーダンス,ヨガ,バレエ,HIPHOPダンス,ストレッチ,太極拳など. 生活&ホビーでは,着付け,茶道,生け花,ネイル,手品,囲碁将棋など. 音楽&教養では,カラオケ,大正琴,ウクレレ,ピアノ,オカリナ,英会話,韓国語,中国語,俳句,短歌など. キッズ系では,キッズダンス,ミュージカル,リトミック,こども英会話,絵画,書道,そろばん,空手などが行われる予定だ.
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新船橋クリニックファーム2011年10月オープン@船橋市山手(4)

東武ストアとコジマ隣りの船橋市山手3丁目に,医療専門モール新船橋クリニックファームがオープンした. 新船橋クリニックファームは,複数の診療所などを集めた医療専門モールだ.
20111113_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0845_DSC0095620111113_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0845_DSC00957
すでに,1F に内科のつかさクリニックが開業している.
20111113_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0846_DSC0096520111113_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0846_DSC00959
そして,調剤薬局のアイセイ薬局新船橋店が,2011年11月1日(火)にオープンした.
20111113_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0846_DSC0096320111113_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0846_DSC00958
アイセイ薬局(AISEI)は,新船橋クリニックファームの開発運営もおこなっている. 木,日曜と祝日が休みとなっている.
20111113_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0846_DSC0096720111113_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0846_DSC00966
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イオン新船橋ショッピングセンター建設@船橋市山手(11)

新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオン新船橋ショッピングセンター(イオンモール新船橋)の建設が進んでいる. 2012年春にオープンする.
2011012_イオン_布地と手芸の店パンドラハウス_0402011012_イオン_布地と手芸の店パンドラハウス_010
その,イオンモール新船橋内にオープンする店舗がわかってきた. そのひとつが,イオンリテールが運営する布地と手芸の専門店パンドラハウスだ.
2011012_イオン_布地と手芸の店パンドラハウス_0322011012_イオン_布地と手芸の店パンドラハウス_020
パンドラハウスには,パンドラメイトという会員制度がある. こパンドラメイトになれば,特別な割引などのサービスをうけることができる.
2011012_イオン_布地と手芸の店パンドラハウス_0502011012_イオン_布地と手芸の店パンドラハウス_060
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イオン新船橋ショッピングセンター建設@船橋市山手(10)

新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオン新船橋ショッピングセンター(イオン新船橋SC)の建設が進んでいる. 2012年春にオープンする.
▼船橋市宮本9丁目の自転車専門店イオンバイク南船橋店.
20110305_船橋市宮本9_イオンバイク南船橋店_自転車_1532_DSC0812820110305_船橋市宮本9_イオンバイク南船橋店_自転車_1532_DSC08130
その,イオン新船橋SC内にオープンする店舗がわかってきた. そのひとつが,イオンリテールが運営する自転車専門店のイオンバイクだ. イオンバイクは,2012年までに全国で200店舗を出店する計画をたてている.
20110305_船橋市宮本9_イオンバイク南船橋店_自転車_1533_DSC0813320110305_船橋市宮本9_イオンバイク南船橋店_自転車_1533_DSC08132
船橋市習志野台1丁目イオンバイク高根木戸店. ▼以前は,つり具のキャスティング北習志野店があった場所だ.
20111030_船橋市習志野台1_イオンバイク高根木戸店_1318_DSC0892820111030_船橋市習志野台1_イオンバイク高根木戸店_1318_DSC08930
(仮称)イオン新船橋ショッピングセンターの正式名称も,イオン新船橋イオンモール新船橋になるようだ.
20111030_船橋市習志野台1_イオンバイク高根木戸店_1318_DSC0893120111030_船橋市習志野台1_イオンバイク高根木戸店_1318_DSC08932
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新船橋クリニックファーム2011年10月オープン@船橋市山手(3)

東武ストアとコジマ隣りの船橋市山手3丁目に,医療専門モール新船橋クリニックファームがオープンした. 新船橋クリニックファームは,複数の診療所などを集めた医療専門モールだ.
20111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0949_DSC0687420111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0949_DSC06875
施設は 2階建てとなり,1F に,2区画(60坪,40坪,調剤薬局を含めると 3区画),2F には 3区画(40坪,40坪,40坪)できる予定になっている. 内科,皮膚科,耳鼻咽喉科の入居が決っているようだ. 1F 1区画と 2F 1区画がまだ決っていないようだ.
20111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0949_DSC0687620111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0950_DSC06878
すでに,1F につかさクリニック(内科/循環器科)が暫定開業している.
20111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_1033_DSC0701020111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_1033_DSC07009
調剤薬局のアイセイ薬局のオープンが2011年11月1日(火)となるため,インフルエンザワクチンの注射などのみおこなっている.
▼1F の北側の部屋は,まだ空き部屋となっている.
20111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_1031_DSC0699920111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_1032_DSC07000
▼2F の南側(道路側)の部屋は,工事中だ.
20111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_1032_DSC0700120111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_1032_DSC07005
▼2F の北側の部屋は,まだ空き部屋となっている.
20111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_1032_DSC0700220111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_1032_DSC07004
▼調剤薬局のアイセイ薬局は,2011年11月1日(火)オープンとなる. アイセイ薬局は,テナントの運営もおこなっている.
20111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_1030_DSC0699220111022_船橋市山手1_新船橋クリニックファーム_0950_DSC06882
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イオン新船橋ショッピングセンター建設@船橋市山手(9)

さらに,新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオン新船橋ショッピングセンター(イオン新船橋SC)の建設が進んでいる.
20111022_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1107_DSC0713520111022_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1108_DSC07138
東武塚田駅側からスロープが作られ,直接車で4階の駐車場に上ることができる構造となっている.
20111022_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1109_DSC0714320111022_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1109_DSC07145
イオン新船橋SCは,5階建てで,総床面積は 12万3297m2にもなる.
20111022_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1109_DSC0715020111022_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1109_DSC07149
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▼鉄骨の構造じから,1階-2階-3階か店舗,4階-5階-屋上が駐車場であることがわかる.
20111022_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_0947_DSC0686620111022_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_0947_DSC06868
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イオン新船橋ショッピングセンター建設@船橋市山手(8)

東武野田線新船橋駅東側の,約13万m2もある広大な旭硝子船橋工場跡地の再開発が始まった.
20111008_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_0949_DSC0737120111008_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_0949_DSC07375
さらに,新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,(仮称)イオン新船橋ショッピングセンター(イオン新船橋SC)の建設が進んでいる.
20111008_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1211_DSC0778820111008_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1211_DSC07789
イオン新船橋SCは,5階建てで,総床面積は 12万3297m2にもなり,L字型の建物構成となる. 店舗の基礎工事はすでに終了し,鉄骨の組み立てが始まっている.
20111008_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1210_DSC0778520111008_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1210_DSC07782
新京成新津田沼駅前のイオン津田沼ショッピングセンターを超える,巨大ショッピングセンターとなる.
20111008_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1210_DSC0778020111008_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1210_DSC07784T
店舗の詳細は発表されていないが,かなり巨大な店舗になるようだ.
20111008_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1210_DSC0777120111008_船橋市山手1_イオン船橋SC_建設_1210_DSC07774
イオン船橋SCは,2012年春にオープンする予定だ.
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船橋市山手地区再開発@旭硝子跡地造成工事編(18)

東武野田線新船橋駅東側の,約13万m2もある広大な旭硝子船橋工場跡地の再開発が始まった. 船橋市都市計画審議会で確定され,森田千葉県知事の同意を得て正式に決定されたからだ.
20111008_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_1212_DSC0779120111008_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_1212_DSC07793
船橋市は,山手地区のまちづくり(開発ガイドライン)を作成し,この指針に基づき事業者と協議してきた.
20111008_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_1212_DSC0779220111008_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_1212_DSC07794
その指針では,旭硝子船橋工場跡地は複合市街地ゾーンとして位置づけられ,「都市型住宅,暮らしを支える生活サービス,コミュニティを育てる機能などの導入を図る」と定義された. 具体的には,共同住宅や道路,広場,公園,医療,介護,子育て支援,教育などの諸施設を配置されることになる.
20111008_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_1213_DSC0779920111008_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_1213_DSC07800
旭硝子船橋工場跡地は,AGC(旭硝子)から三菱商事野村不動産に一括売却され,10階建てクラスのマンション群 1500戸と低層住宅あわせて計画総人口 5000人クラスの新しい街ができる.
20111008_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_1213_DSC0780120111008_船橋市北本町1_旭硝子船橋工場_跡地_1213_DSC07802
旭硝子船橋工場跡地全域の造成工事は,大林組が設計施工をおこない,2012年6月には造成を完了する.
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