船橋市浜町2丁目ららぽーとTOKYO-BAY(当初,はららぽーと船橋ショッピングセンター)は,当時東洋一のレジャー施設だった船橋ヘルスセンターの跡地に作られた巨大ショッピングセンターだ. モール型ショッピングセンターの先駆者として,1981年4月2日にオープンした. 現在では約540店舗以上のテナントに,年間約2500万人の来客がある.
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ららぽーとTOKYO-BAY北側の三井ガーデンホテル船橋ららぽーと(当初は,サンガーデンホテル)は1985年(昭和60年)3月に 開業した. その,三井ガーデンホテル船橋ららぽーととレストランのチャートハウスが,2011年6月末で終了した. わずか26年の営業だった.
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三井ガーデンホテルズ船橋ららぽーと(特定建築物)は,の宮城県沖地震(M7.4)の経験を踏まえて大改定された新耐震基準(1981年)には適用されているものの,1階や2階が柱のみの設計(ピロティ形式=バランスの悪い建物)のものは耐震診断が必要となる.
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2011年3月11日(金)に発生した非常に強い東北地方太平洋沖地震(東日本大震災)以前から,耐震上の課題は把握しており,大規模な耐震補強かビル全体の建て替えを模索していた. 特に宿泊部屋のバスのシャワーには,温度調節機能がなく評判が悪かった.
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東日本大震災後の,ホテル利用者数が激減したものの,それが直接的な理由ではないとする. しかしながら,すでに予約ずみの客もキャンセルをしたことなどから,大震災の影響が営業中止を早めたと思われる.
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営業中止後の建物だが,解体されることになった. すでに,ららぽーとTOKYO-BAY西館の建て替えも決まっており,合わせて再開発がされるものと思われる. ホテルは,地上12階建て,客室数は235室だった.
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